Banken voorzichtig met afsluiten hypotheek?

Banken voorzichtig met afsluiten hypotheek?

CDA en VVD zijn het erover eens dat banken te voorzichtig zijn met het afsluiten van nieuwe hypotheken. Volgens de twee partijen zal minister van Financiën Jan Kees de Jager desnoods zelf met de Nederlandse banken in gesprek moeten gaan om deze kwestie te bespreken en om naar een oplossing te zoeken.

Reactie op een klacht van Vereniging Eigen Huis

Met deze stelling reageren de politieke partijen op een klacht van Vereniging Eigen Huis. Deze vereniging is van mening dat werknemers met een tijdelijk contract zeer moeizaam een huis kunnen kopen. Banken zouden de risico’s niet willen aangaan en bang zijn voor sancties van de Autoriteit Financiële Markten (AFM).

Functie van de AFM

De AFM is in de positie om banken te beboeten als een bank een hypotheek verstrekt aan een persoon die te weinig financiële zekerheid heeft en daardoor in financiële problemen komt. Een voorbeeld hiervan is iemand zonder vast contract. Dit laatste is volgens VVD Kamerlid Matthijs Huizing nu juist waar banken te veel de nadruk op leggen.

Meer kijken naar de werkzekerheid

Volgens de heer Huizing moeten banken meer kijken naar de werkzekerheid van mensen, in plaats van uit te gaan van baanzekerheid. Iemand met een tijdelijk contract kan namelijk zeer kansrijk zijn, terwijl iemand met een vast contract op korte termijn zomaar eens zijn baan kwijt kan zijn.

Banken in gesprek met de AFM

CDA Kamerlid Elly Blanksma is het met haar hiervoor genoemde collega Kamerlid eens als het gaat om het in gesprek gaan van banken met de AFM. Door een gesprek tussen beide partijen en de aanwezigheid van de minister van Financiën, willen CDA en VVD er voor zorgen dat zij samen gaan bekijken hoe mensen met een tijdelijk contract beter bediend kunnen worden, zodat het afsluiten van een nieuwe hypotheek voor deze groep enigszins wordt vereenvoudigd.

NVB is het niet eens met de verwijten

De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB)is het echter niet eens met de verwijten dat banken haar klanten met een tijdelijk arbeidscontract geen hypotheken verstrekken. Volgens de NVB is deze stelling onjuist en werken de banken al enige tijd volgens een gedragscode, waarin is vastgelegd dat banken ook aan mensen zonder vast contract krediet mogen verstekken. Daarbij moet echter wel naar ieder geval afzonderlijk gekeken worden en onderzocht worden of het wel verstandig is om een hypotheek aan iemand te verstrekken zonder vaste aanstelling.

Het is best mogelijk om zelf je maandlasten te berekenen

Zelf je maandlasten berekenen

Het is een hele klus om te gaan bekijken hoe je het beste je maandlasten kunt berekenen. Hoe in ieder geval het groot aantal aangeboden leningen en krediethypotheken in het oog die ook nog eens verschillend van vorm kunnen zijn. Dat vraagt om enige aandacht zodat je zeker weet de maandlasten op een goede manier gaat berekenen. Het is een zaak om eerst goed na te denken over de bedragen die je de komende maanden zou willen uitgeven. Het is een geluk dat je bij het surfen op het internet zoveel aanbevelingen kunt tegenkomen met mogelijkheden en verschillende maandlasten kunt berekenen. Voor jezelf dien je wel te letten op de uitgaven die bij jou maandelijks terugkeren inzake de besteding van je vrije tijd, reizen, auto, caravan, sport hobby’s en welke andere liefhebberijen dan ook.

Benodigde informatie om maandlasten te berekenen

Er zal door jou een hoeveelheid informatie verstrekt dienen te worden om verder mee aan te slag te kunnen. Anders kan er geen juiste berekening van maandlasten gemaakt worden. Als een van de eerste vragen zal je te maken krijgen met de hoogte van het bedrag dat je zou willen lenen. Let er wel op dat het lenen van geld ook jou geld zal kosten. Het is van groot belang dat je gaat vermelden aan welk doel je het te financieren bedrag wenst te gaan besteden. Zo kan gekeken worden voor welke vorm van lening men de maandlasten dient te berekenen. Zal het moeten gaan om een hypothecaire lening of een persoonlijk krediet of toch een doorlopende financiering.

Inkomsten van grote invloed op uw maandlasten

Als één van de volgende vraagstukken zal het inkomen aan de orde komen. Je zult het eigen jaarloon en dat van een partner dienen op te geven. Bestaan de inkomsten uit een vast dienstverband of is er sprake van een tijdelijk contract? Misschien ben je student of zelfstandig ondernemer, allemaal zaken die van groot belang zijn voor het kunnen berekenen van je maandlasten.

Krediet looptijd

Geef vervolgens je voorkeur op van de door jou gewenste duur van het krediet. Het zal duidelijk zijn dat je maandlasten bij en langere looptijd minder kunnen zijn dan bij het berekenen van een kortere looptijd. Na het kiezen van een variant rentepercentage alsmede een kredietpruduct dan is het moment aangebroken om over te gaan tot afsluiting van de vragenlijst over te gaan.

Laat u adviseren door een erkend hypotheek adviseur

Nu is het voor jou mogelijk om de maandlasten te berekenen voor de gewenste financiering. Laat je in ieder geval hierin bijstaan door een erkend hypotheek adviseur.

Tips voor het afsluiten van een hypotheek!

Tips voor het afsluiten van een hypotheek!

Bestudeer onderstaande tips om de beste lening of hypotheek af te sluiten.

Maak de juiste keuzes

Eén van de sleutels bij een hypotheek of lening afsluiten is de juiste keuze maken. Je moet het juiste rentepercentage, de juiste geldverstrekker en de beste leningvorm moeten kiezen. Het is algemeen bekend dat elke lening of hypotheekvorm zo zijn voors en tegens heeft, dus je moet vooraf goed bedenken wat je wilt.

Denk aan de toekomst

Het start allemaal met de bedoeling waarvoor je leent. Stel je koopt een huis met de bedoeling over 5 jaar weer te verhuizen, dan moet je hypotheek hier op af zijn gestemd. Als je wilt verbouwen heb je daarvoor een andere lening vorm nodig als dat je een auto gaat kopen. Laat je lening die je nu afsluit beïnvloedt worden door je toekomstwensen.

Laat u adviseren door een hypotheekadviseur

Een adviseur inschakelen kan een goede stap zijn als je nog niet zoveel ervaring hebt met geld lenen. Een hypotheek afsluiten is bijna altijd zo ingewikkeld dat je beter uit bent met het kiezen voor een hypotheekadviseur. De best mogelijke keuze voor een leningvorm maak je door de meeste informatie beschikbaar te hebben.

Vergelijk hypotheek offertes nauwkeurig

Bekijk altijd de kleine lettertjes als je lening offertes of hypotheek offertes gaat vergelijken of wil kijken hoeveel lenen verantwoord is. Soms zitten er flinke verschillen in looptijd die de rente beïnvloeden. Andere zogenaamd voordelige leningen en hypotheken rekenen een boete bij vervroegde aflossing. Het loont zich om de moeite te nemen om je leningofferte of hypotheekofferte nauwkeurig door te nemen.

Hypotheek informatie

De hypothecaire lening

Een eigen woning is voor de meeste mensen de duurste aanschaf uit hun leven. Er zijn maar weinig mensen die een woning uit eigen middelen kunnen financieren. Dat hoeft ook helemaal niet en bovendien is het fiscaal voordeliger om voor het eigen huis een lening aan te gaan. Deze lening noemt men een hypotheek.

Informatie inwinnen over een hypotheek

Met een hypotheek gaat u een financiële verplichting aan voor langere tijd. Een goedkope hypotheek afsluiten is niet altijd voordeliger. Daarom is het verstandig om u zelf goed voor te bereiden. Goede informatie en een gedegen advies zijn daarbij van groots belang.

Hypotheek nieuws

Op hypotheek-informatie.net vindt u veel hypotheek nieuws, allerlei informatie en artikelen over hypotheken. Verder publiceren wij op deze website met enige regelmaat interessante artikelen (uit de media) waar u op kunt reageren. Zowel nieuws als (achtergrond-) informatie omtrent hypotheken worden hier gepubliceerd.