‘Huizenprijzen blijven voorlopig dalen’

Goed nieuws voor huizenkopers: Standard & Poors verwacht dat de Nederlandse huizenprijzen ook de komende tijd blijven dalen. De kredietbeoordelaar baseert deze verwachting op de aanpassingen van de hypotheekrenteaftrek en de aanhoudende Europese schuldencrisis.

S & P voorziet een tweede fase van recessie op de huizenmarkt en voorspelt voor de periode tot 2013 een verdere daling van de huizenprijzen met zo’n tien procent. Pas daarna wordt het tijd voor een eventuele stabilisatie.

De wijzigingen in de behandeling van hypotheken door de belastingdienst én het afschaffen van aflossingsvrije hypotheken dragen volgens S & P bij aan een verdere daling op middellange termijn. Voor de langere termijn ziet de kredietbeoordelaar het afschaffen van de overdrachtsbelasting en het dereguleren van de huurmarkt echter als positieve impulsen.