Hypotheek berekenen en meer

Methodes voor het berekenen van je maximale hypotheek

Het is best lastig om een goede methode te vinden om je maximale hypotheek te berekenen. Dat komt omdat het zo situatie specifiek is en elke financi├źle situatie anders is. Ondanks de complexe berekeningen die vereist zijn is het betrekkelijk eenvoudig om gratis uit te (laten) rekenen wat je maximaal kunt lenen.

Een globale berekening van je maximale hypotheek

Een vuistregel die vaak wordt genomen is 5 keer het jaarinkomen. Jammer genoeg is dit allesbehalve nauwkeurig. Soms is 5 keer het jaarinkomen goed, maar soms is het ook 4 keer of zelfs 7 keer. Dit hangt af van de situatie waar jij in zit.

Maximale hypotheek berekeningen met een rekenmodule

Een rekenmachine op Internet kan dan ook geen zinnig advies geven over wat jij maximaal aan hypotheek kan krijgen. Het is niet zo dat de rekenmachine de verkeerde formule bevat. De formule is alleen beperkt vanwege het feit dat er nog veel randvoorwaarden meespelen. Ook wordt er door een machine geen rekening gehouden met jouw situatie in de toekomst. Hoe lang ben je van plan te wonen in het huis dat je nu koopt? Hoe is je gezinssituatie? Verwacht je nog veranderingen in inkomen binnenkort? Allemaal dingen waar rekening gehouden mee moet worden.

Inkomen speelt een belangrijke rol

Uiteraard speelt je inkomen een grote rol bij het berekenen van je maximale hypotheek. Het is de verantwoordelijkheid van de hypotheekadviseur dat je niet een te groot percentage van je inkomen kwijt bent aan woonlasten.

Contact met een ervaren hypotheekadviseur

Elke bank bepaalt zijn eigen grenzen voor wat betreft die verhouding tussen maandlast en inkomen, maar je moet ook voor jezelf beslissen wat je maximaal kwijt wilt zijn aan woonlasten. Het is het beste om met een hypotheekadviseur contact op te nemen die je een complete offerte kan voorleggen, inclusief alle kosten van diverse hypotheek vormen. Dat is de enige manier om precies te zien wat het totaalplaatje nu eigenlijk gaat kosten. Als je dat hebt gezien kun je met vertrouwen een hypotheek beslissing nemen.