‘Nauwelijks doorstroming door huurverhoging’

Economen van de ING stellen dat de huurverhoging in de sociale sector nauwelijks invloed heeft op de gehoopte doorstroming op de markt voor koopwoningen.

In het Lenteakkoord sprak de Kunduz-coalitie af om sociale huurwoningen voor midden- en hoge inkomens met respectievelijk 1 en 5{1f0d72a7c9769998a494536ed2a1885cfc6876cd992d5ee95c765e8405b5e5e4} duurder te maken. Doel van deze maatregel is huurders met een goed inkomen ertoe te bewegen om hun huurwoning te verlaten en zich op de koopmarkt te begeven. De doorstroming naar de koopmarkt is tenslotte broodnodig.

Volgens de ING-economen is dat echter ijdele hoop. In de prijscategorie tot € 200.000,-, het segment waarin deze doelgroep voor een hypotheek in aanmerking zou kunnen komen, zijn namelijk veel te weinig woningen beschikbaar; 93.000 om precies te zijn. Die huizen staan bovendien nauwelijks in de Randstad. Verhuizen naar een andere regio is in verband met de eventuele afschaffing van de onbelaste reiskostenvergoeding geen optie.